|
SPRZEDAŻ
LOKALI MIESZKANIOWYCH
W TRYBIE BEZPRZETARGOWYM
Referat Rolnictwa, Środowiska i Gospodarki Gruntami
pokój nr 20, tel.: (074) 85-86-206, 85-86-217
Sposób załatwienia sprawy:
Pierwszeństwo nabycia lokali mieszkalnych
przysługuje wyłącznie najemcom. Niezbędna do sprzedaży
dokumentacja przygotowywana jest na wniosek nabywcy, po
uprzednim dokonaniu wpłaty zaliczki na poczet przygotowania
nieruchomości lokalowej do sprzedaży.
Warunkiem rozpoczęcia procedury sprzedaży
lokalu mieszkalnego jest:
-
złożenie podania o wykup lokalu
-
niezaleganie z płatnością z tytułu
czynszu przez okres 6 miesięcy
-
zaliczka na poczet wyceny nieruchomości
(wpłatę tą można dokonać w kasie Urzędu Gminy lub na
konto)
W przypadku rezygnacji z zakupu wnioskowanej
nieruchomości zaliczka nie podlega zwrotowi
Warto wiedzieć:
Podjęta w roku 2004 uchwała o sprzedaży
lokali daje najemcom możliwość uzyskania atrakcyjnych
bonifikat:
Przy sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z
pomieszczeniami przynależnymi w budynkach komunalnych
wielorodzinnych od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego
może być zastosowana bonifikata w wysokości:
-
90 % przy wykupie pojedynczych lokali w
budynku
-
95% w przypadku wykupu lokali mieszkalnych
w budynkach wielorodzinnych przez wszystkich lokatorów
jednocześnie
-
bonifikata dotyczy wartość lokalu i wartości
gruntu
-
powyższe bonifikaty nie dotyczą obiektów
nowowybudowanych tj. powstałych po 1996r.
-
w stosunku do lokali znajdujących się w
budynkach, w których został przeprowadzony remont w
okresie ostatnich 5 lat (od momentu złożenia wniosku)
zgody na bonifikatę będzie każdorazowo udzielała Rada
Gminy Dobromierz na wniosek Wójta Gminy Dobromierz
-
w udzielonej bonifikacie zawarty jest zwrot
kaucji wpłaconej z tytułu otrzymania mieszkania
-
nabywca ponosi w całości koszty opłaty
notarialnej i sądowej
Termin załatwienia sprawy:
około 3 miesiące, licząc od momentu złożenia podania
Podstawa prawna:
-
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r o
gospodarce nieruchomościami (t.j. - z 2004r. Dz.U. Nr 261,
poz. 2603)
-
Uchwała Nr XXVI/162/04 Rady Gminy
Dobromierz z dnia 30 września 2004 w sprawie określenia
zasad zbywania w trybie bezprzetargowym nieruchomości składających
się z lokali mieszkalnych i gruntów z nimi związanych,
stanowiących własność Gminy Dobromierz i udzielania
bonifikat (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego
z 2004r. Nr 212 poz. 3312)
|